Hipoteca Autopromotor

Construye la casa
exactamente como
la imaginas

La hipoteca autopromotor tiene sus particularidades — disposiciones por fases, certificaciones de obra, tasaciones intermedias. Nosotros coordinamos todo para que tú te concentres en construir.

Quiero mi estudio gratuito →Cómo funciona
Pau y Marta, hipoteca autopromotor para construir su vivienda en Tarragona🏠 Obra finalizada
Pau y Marta, 42 años
Propietarios del solar · Tarragona

"Teníamos el solar y el proyecto. Solo faltaba la financiación. Nos guiaron en todo el proceso con el banco, fase a fase."

Calculadora hipotecaria

¿Puedo conseguir mi hipoteca?

Responde 5 preguntas y te decimos exactamente dónde estás. Sin compromiso, sin trampas.

⏱ 2 minutos y tenemos tu análisis

¿Cuándo tienes previsto comprar?

Nos ayuda a priorizar tu expediente correctamente.

Ya la tengo reservadaNecesito la hipoteca sí o sí
🔍
Tengo la vivienda identificadaEstoy a punto de decidirme
📅
La compraré en menos de 3 mesesQuiero tener todo listo ya
👀
Estoy mirando opcionesQuiero conocer mis posibilidades

¿Cuántos titulares irán en la hipoteca?

Dos ingresos mejoran significativamente el perfil ante los bancos.

👤
Solo yoSolicitud individual
👫
Dos titularesPareja o cotitular

Datos del titular principal

La situación laboral e ingresos son los factores más importantes para los bancos.

1.500€/mes
← desliza →
0€/mes
← desliza →
35 años

Datos del segundo titular

Los datos del cotitular se suman al análisis y mejoran la operación.

1.500€/mes
← desliza →
0€/mes
← desliza →
35 años

Datos de la vivienda

Con estos datos calculamos cuota real, ITP y el esfuerzo financiero total.

200.000
← desliza →
50.000
← desliza →

¿A quién le enviamos el análisis?

Te contactamos personalmente en menos de 24h con el resultado completo.

🔒 Tus datos están protegidos. No compartimos tu información con terceros.

✅ Te acabamos de enviar un correo confirmando que hemos recibido tu información. No hace falta que lo respondas, en breve nos pondremos en contacto contigo.

Cómo funciona

La hipoteca autopromotor, paso a paso

No es como una hipoteca normal — el dinero se va disponiendo según avanza la obra. Te explicamos cómo funciona y lo gestionamos contigo.

📐

Disposiciones por fases

El banco libera el dinero según avanza la construcción: cimentación, estructura, acabados. No pagas intereses del total desde el principio.

📋

Coordinamos la documentación

Proyecto visado, licencia de obras, presupuesto del constructor. Te decimos exactamente qué necesitas y en qué orden.

🏦

Los bancos que sí lo hacen

No todos los bancos financian autopromoción. Sabemos cuáles tienen los mejores programas y cómo presentar el expediente.

🔄

Conversión a hipoteca normal

Al terminar la obra, la hipoteca autopromotor se convierte en hipoteca habitual. Negociamos también esas condiciones finales.

🛡️

Seguro de obra incluido

Te asesoramos sobre los seguros necesarios durante la construcción que el banco te va a exigir.

🎯

Honorarios transparentes

Antes de iniciar te informamos por escrito de los honorarios aplicables. El primer análisis no tiene coste.

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan

¿Cuánto financia el banco en autopromoción? +
Hasta el 80% del presupuesto total de construcción (solar + obra). El 20% restante más los gastos los tienes que poner tú. Lo calculamos exactamente según tu proyecto.
¿Qué pasa si la obra se retrasa? +
Los plazos de disposición pueden ampliarse con el banco. Es importante negociar bien las condiciones del préstamo autopromotor desde el inicio, contemplando posibles imprevistos.
¿Puedo comprar el solar y construir con la misma hipoteca? +
Sí, algunos bancos financian el conjunto (solar + construcción) en un solo préstamo autopromotor. Depende del perfil y del banco. Lo analizamos en el estudio.

Tu casa, construida a tu medida

Nos encargamos de la financiación para que tú te concentres en el proyecto.