El que costa comprar a Cambrils
Cambrils és el municipi amb el preu de compravenda d’habitatge més alt del Camp de Tarragona i de les Terres de l’Ebre, segons el Diari de Tarragona (febrer de 2025). Dades del Notariat, d’abril de 2025 a març de 2026 (publicades el 7 de juny de 2026):
- 2.430 €/m², davant de 1.703 a Tarragona.
- Preu mitjà de l’habitatge comprat: 236.566 €, el més alt de Salou, Cambrils i Tarragona.
- 1.048 compravendes en aquests dotze mesos.
- 19,84 % de compradors estrangers, menys que a Salou (32,32 %).
Cambrils té 37.068 habitants (Idescat, 2025).
Casa amb parcel·la: el que canvia
- La taxació d’una casa gran amb parcel·la puja: d’uns 300-400 € a fins a 600 €, més IVA. La paga el client i és del taxador.
- Amb una casa vella o amb reformes fetes sense papers, la taxació o l’escriptura poden donar problemes. Millor veure-ho abans de les arres.
- Si compres un solar i construeixes, mira hipoteca per a autopromotor.
Primer habitatge davant de segona residència
Si viuràs tot l’any a Cambrils, compten les teves nòmines i el teu estalvi. Si és un segon habitatge, es financia fins al 70 % i cal més estalvi. Tot és a segon habitatge.
Si ja tens una hipoteca al teu habitatge de sempre, el banc suma el que pagues per les dues. Això es mira abans de reservar.
De Cambrils a la nostra oficina
No tenim oficina a Cambrils. Som a Tarragona, al costat de l’Hospital Joan XXIII, a uns 25 minuts en cotxe. Pots començar per videotrucada i no cal venir. Que et concedeixin o no la hipoteca ho decideix cada banc.
El que cobrem és a honoraris; la xifra exacta te la donem a la cita.
Preguntes freqüents
Vull una casa amb parcel·la a Cambrils. És més difícil aconseguir la hipoteca?
No té per què. El que canvia és la taxació, i el valor que surti fixa el que es financia. La concessió depèn de l’entitat.
És un segon habitatge per a la meva família. Quant financen?
Fins al 70 % del preu. La resta, més les despeses (ITP del 10 % en usada, notaria, registre, taxació), la poses tu.
Ja tinc una hipoteca pel meu habitatge habitual. Puc demanar-ne una altra per la de la platja?
S’estudia. El banc suma el que ja pagues al que és nou i mira si els teus ingressos arriben. A vegades compensa revisar la que ja tens: mira canviar la hipoteca de banc.