Com treballem i quant costa

El que pagues i quan

• Els nostres honoraris: un percentatge de la hipoteca. Et donem la xifra per al teu cas a la cita i va escrita a la nota d’encàrrec, que signes abans que comencem a treballar.
• Quan es paguen: el dia de la signatura a la notaria. No et demanem res per avançat.

La llei obliga que el banc conegui els nostres honoraris: entren en el càlcul de la TAE de la teva hipoteca, perquè comparis amb tot inclòs.

I si no surt

Si el banc no aprova la hipoteca en les condicions que hem pactat per escrit, o la taxació no arriba, no ens pagues res. L’única cosa que es paga sempre és la taxació, que és del taxador. Si el banc l’aprova en aquestes condicions i decideixes no seguir, llavors sí que es paguen els honoraris.

El que no cobrem nosaltres

• La taxació. La fa una societat de taxació i la pagues tu: uns 300-400 € més IVA, fins a uns 600 € en cases grans amb parcel·la.
• Els impostos i despeses de la compravenda. A Catalunya, en habitatge usat, l’ITP és en general del 10 % del preu, amb tipus reduïts en alguns casos. A més, la notaria i el registre de la compravenda.
• Les despeses de la hipoteca. Notaria, registre i gestoria de l’escriptura del préstec les paga el banc des de la Llei 5/2019. Les còpies, qui les demani.

El que signes abans de començar

1. El full de protecció de dades, perquè puguem estudiar el teu cas i presentar-lo als bancs.
2. La nota d’encàrrec: què fem, què no, els nostres honoraris i quan es paguen.

Abans de treballar per a tu et donem per escrit qui som, el nostre registre, que no prestem servei d’assessorament, el que cobrem i com reclamar. Ho tens també a la informació precontractual.