Com està el mercat a Reus
Reus té 111.911 habitants (Idescat, 2025). Segons Tinsa, el valor mitjà de taxació de l’habitatge acabat és de 1.670 €/m² al tercer trimestre de 2026, un 15,27 % més que un any abans. És un valor de taxació, no el preu al qual s’escriptura cada pis.
Pis antic del centre: la taxació mana
El banc presta sobre el menor dels dos valors, el preu de compra o el de taxació. Al centre de Reus hi ha molts pisos antics, i si es taxa per sota del que s’ha pactat, la diferència la poses tu.
- La taxació la paga sempre el client: uns 300-400 € més IVA. És del taxador.
- En habitatge usat, l’ITP a Catalunya és, en general, del 10 %, a part (hi ha tipus reduïts per a alguns casos, que es miren en cada cas).
Abans de signar arres, explica’ns quin pis has vist i et diem què falta per mirar.
Obra nova a Reus
Sobre plànol o en construcció hi ha una reserva i pagaments a compte durant l’obra, i la hipoteca arriba el dia de l’escriptura. Aquests pagaments els fas amb diners propis, i els impostos són uns altres (IVA i AJD en lloc d’ITP).
Qui sol comprar a Reus
Sobretot gent que treballa a la ciutat o a prop, sovint en parella i amb dos sous. I qui arriba per l’aeroport de Reus, que va tancar el 2025 amb 1.336.826 passatgers, un 13,1 % més que el 2024 (Aena). Si no resideixes a Espanya, mira la hipoteca per a no residents.
Com t’atenem si compres a Reus
No tenim oficina a Reus. Som a Tarragona, al costat de l’Hospital Joan XXIII, a uns 15 minuts en cotxe. Tot es fa per videotrucada i WhatsApp, fins a la notaria. Que et concedeixin o no la hipoteca ho decideix cada banc.
Què et demanem és a la llista de papers. El que cobrem, a honoraris.
Preguntes freqüents
Compro un pis antic del centre de Reus. Em pot fallar la taxació?
Pot passar. Si surt per sota del preu pactat, el banc presta sobre el valor menor i la diferència la poses tu. Per això convé mirar-ho abans de signar arres.
Treballo en un hospital o a l’administració a Reus. Canvia alguna cosa?
Amb diversos bancs tenim condicions especials per a funcionaris. Mira la hipoteca per a funcionaris. La concessió depèn de l’entitat.
Haig d’anar a Tarragona per signar alguna cosa?
No per començar ni per portar el cas. La signatura és en una notaria, que es tria amb l’habitatge, normalment a prop.